Nadstandard Minimalističen dizajn Zasebnost v mirni okolici

Nadstandardna enodružinska hiša v mirni okolici Ptuja.

Izklicna cena: 3.700,00 €/m² (sprejemamo zavezujoče ponudbe nad izklicno ceno)

Enonadstropna samostojna zidana hiša (beton, opeka), zgrajena leta 2020, s 160,00 m² bivalne in 210,00 m² neto površine na cca 900,00 m² ograjeni parceli v mirni okolici Ptuja z bližino centra. Popolnoma opremljena v sodobnem minimalističnem slogu, z balkonom/ložo, teraso, urejeno zelenico z vrtom in vrtno uto ter nadstreškom za dve vozili. Vseljivost je možna po dogovoru s prodajalcem.

✔ Pametna hiša ✔ Talno ogrevanje s toplotno črpalko ✔ Mirna okolica Ptuja z bližino centra
Hiša Ptuj
Hiša Ptuj
Hiša Ptuj
Hiša Ptuj

Hiša, zasnovana za ljudi, ki cenijo tišino, svetlobo in red.

Ta hiša ni nastala kot investicija, ampak kot dom. Arhitekturni koncept izhaja iz želje po odprtih, zračnih prostorih in čistih linijah, kjer vsak element služi svojemu namenu – brez odvečnih detajlov.

Pritličje je zasnovano kot glavni bivalni del: prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo s polotokom, soba z lastno kopalnico, ločen WC za goste ter tehnični prostor. Nadstropje nudi zasebnost – otroška soba, prostorna kopalnica s pralnico in WC-jem, glavna spalnica z garderobo, izhod na balkon/ložo.

Velike zasteklitve povezujejo notranjost z južno orientirano teraso in urejenim vrtom. Skrita tehnika, pametni sistemi upravljanja svetlobe in senčenja ter kakovostni materiali poskrbijo, da je bivanje udobno in brezskrbno, z nizkimi obratovalnimi stroški.

Hiša je v celoti opremljena v sodobnem minimalističnem stilu – nevtralne barve, premišljena osvetlitev in funkcionalno pohištvo ustvarjajo brezčasen interier, ki ga lahko novi lastnik z nekaj poudarki popolnoma prilagodi svojemu življenjskemu slogu.

Funkcionalen tloris, prilagojen sodobni družini.

Hiša je zasnovana z jasno ločenim bivalnim in spalnim delom. Dnevno dogajanje se odvija v pritličju, zasebnost in umik pa v nadstropju in na južni terasi z vrtom.

Pritličje

  • Predprostor z garderobo
  • Prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo s polotokom
  • Spalnica z lastno kopalnico
  • Ločen WC za goste
  • Tehnični prostor

Nadstropje

  • Elegantno stopnišče z lebdečimi stopnicami
  • Otroška soba
  • Prostorna kopalnica s pralnico in WC-jem
  • Glavna spalnica z garderobo
  • Balkon / loža

Zunanjost

  • Južno orientirana terasa
  • Urejena zelenica z vrtom ter vrtno lopo
  • Nadstrešek za dve vozili (možnost preureditve v zaprto garažo)
  • Ograjena parcela, primerna za otroke in hišne ljubljenčke
Dron – Villa Maya
Pogled na hišo z juga
Hiša in okolica
Pogled na sosesko

Pogled na hišo in okolico iz ptičje perspektive.

Posnetki iz zraka razkrivajo celoten značaj hiše in parcele, ki se nahaja nekoliko dvignjeno nad brežino reke Drave. Iz zraka je jasno viden odnos hiše do zelenih površin, poti in sosednjih objektov, pa tudi odlična južna orientacija ter urejena zasebna zunanjost – terasa, vrt in nadstrešek za vozila.

Bližina reke Drave omogoča številne aktivnosti v naravi, kot so vožnje s kajaki, supanje, sprehodi in ribolov, kar daje lokaciji poseben rekreacijski utrip.

Posnetek iz zraka omogoča realen občutek umirjenosti lokacije in pregleda nad celotno parcelo, kar je ključnega pomena pri odločanju za nakup nadstandardne nepremičnine.

Pametna, energetsko učinkovita hiša.

Ključni sistemi so izbrani z mislijo na udobje, nizke obratovalne stroške in dolgoročno vrednost nepremičnine.

Tip hiše
Enonadstropna
Samostojna zidana hiša (beton, opeka)
Površine
160 / 210 m²
160,00 m² bivalne površine, 210,00 m² neto površine
cca 900,00 m² ograjene parcele
Ogrevanje
Talno ogrevanje
Toplotna črpalka voda–zrak (Viessmann)
Prezračevanje
Rekuperacija
Centralni prezračevalni sistem z vračanjem toplote (Helios)
Pametne inštalacije
Smart home
Upravljanje luči, žaluzij/senčil, scen in izbranih funkcij na daljavo
Opremljenost
Popolnoma opremljeno
Moderen minimalističen interier, vseljivo po dogovoru
Zunanje površine
Terasa & vrt
Južno prostorna terasa, urejena zelenica, vrtna uta, balkon/loža
Parkiranje
2 mesti
Nadstrešek za dve vozili, možnost preureditve v zaprto garažo

Ptuj – mirna okolica z bližino centra.

Hiša se nahaja v mirni, urejeni okolici Ptuja, kjer ni neposrednega mestnega vrveža, hkrati pa ostaja v udobni bližini centra in vsakodnevne infrastrukture. Lokacija je idealna za tiste, ki si želijo kombinacije zasebnosti, miru in hitrega dostopa do mesta.

Ptuj – mirna okolica Bližina centra Družinam prijazno okolje

Oddajte svojo zavezujočo ponudbo.

Izklicna cena 3.700 €/m²

Prodaja poteka po principu zbiranja zavezujočih ponudb nad izklicno ceno v višini 3.700,00 €/m². Prodajalec si pridržuje pravico, da ponudb ne sprejme, če ponujeni znesek ali pogoji niso ustrezni.

Vseljivost je po dogovoru s prodajalcem. Po oddaji obrazca vas bomo kontaktirali, potrdili prejem ponudbe in vam posredovali dodatne informacije o postopku ter potrebni dokumentaciji.

Rok za oddajo ponudb: do 31.01.2026 ob 23:59
Minimalna ponudba: 3.700,00 €/m² ali več (min. +10,00 €/m²).
Vaša ponudba mora biti enaka ali višja od izklicne cene 3.700,00 €/m².
Ponudba je bila uspešno zabeležena. Kontaktirali vas bomo v najkrajšem možnem času.

Pogosta vprašanja.

Ali so ogledi hiše plačljivi?
Ogledi so plačljivi in namenjeni resnim kupcem, ki razmišljajo o oddaji ponudbe. Po predhodnem dogovoru je možen individualni ogled. Prodajalec si pridržuje pravico, da ogled zavrne v primeru neresnih zanimanj.
Ali moram pred ogledom oddati ponudbo?
Da. Ogled nepremičnine je možen le po oddaji popolne ponudbe. Prodajalec si pridržuje pravico, da ponudbe ne sprejme, če ponujeni znesek ali pogoji niso ustrezni.
Kako poteka izbor kupca, če je več ponudb?
Prodajalec bo pri izbiri kupca upošteval višino ponudbe, način financiranja, časovnico ter druge dogovorjene pogoje. Izbran ponudnik bo obveščen in povabljen k podpisu pogodbe.